В соцжилье планируют достройку или снос, что делать вам?

Что делать, если вы живете в амидаровской квартире, и вам сообщили о Таме-38/пинуй-бинуй?

Обе программы занимаются перестройкой жилых домов. Тама-38 использует существующее здание для расширения жилплощади и укрепления постройки. Пинуй-бинуй сносит нафиг здание целиком и на его месте строит новое (тоже с улучшенными характеристиками и расширенной жилплощадью).

1. Поскольку квартира принадлежит не вам, а Амидару, то согласия на перестройку здания у вас никто спрашивать не будет.

2. Тама-38 - вариант похуже, поскольку при ее наличии вам придется жить на стройплощадке полтора-два года. Единственное исключение составляют люди старше 80 лет - им застройщик обязан предоставить временное жилье (или оплачивать аренду).

3. Пинуй-бинуй - вариант получше, при нем застройщик обязан оплачивать аренду другой квартиры, а также переезд в нее и из нее обратно в улучшенную квартиру.

4. ВАЖНО! Если вы переехали во временную квартиру, вам ее оплачивает застройщик, НО обычную аренду Амидару вы продолжаете платить сами! Только при этом условии у вас сохраняется право на соц.жилье и переезд в улучшенную квартиру после перестройки.

5. После того, как дом перестроен (или построен заново), вы получаете увеличенную жилплощадь. При этом взносы в домовый комитет (ваад а-байт) остаются прежними, а вот муниципальный налог (арнону) вы платите за новые метры тоже.

6. Если речь идет о пожилом жильце, он может подать просьбу не перевозить его туда-обратно, а предоставить возможность переехать в "диюр муган". На тех же основаниях, что и человек, не проживающий в амидаровской квартире. Но в очереди такие просьбы стоят в начале списка.

Информация получена на совместной конференции Амидара и иерусалимского муниципалитета